Une grande majorité des acheteurs se fait une idée du bien visité en quelques minutes. Le Home staging vise à dépersonnaliser un lieu tout en le présentant sous son meilleur jour, afin de le vendre rapidement et au meilleur prix en provoquant le coup de coeur chez l’acquéreur.

 

Réagencer et repenser votre habitat

 

La première chose à faire est d’améliorer votre intérieur en mettant en valeur ses avantages. Vous pourrez ainsi optimiser l’espace, de quoi sublimer ses volumes aux yeux des acquéreurs qui pourront mieux se projeter dans votre logement. Cave, sous-sol, extérieurs, combles, terrasses,... Aucune surface n’est à oublier pour donner l’impression d’un logement propre, spacieux et bien entretenu. Cela vous apportera un gain de temps lors de votre déménagement futur car vous aurez déjà trié et rangé un bon nombre de vos affaires.

 

Lorsque l’on emménage dans un nouveau logement, certains petits travaux sont en attente d’achèvement : changer un carreau cassé dans la salle de bain, changer les luminaires, remplacer les prises cassées, etc. Ces petites finitions sont à terminer pour mettre en confiance votre futur acheteur. Profitez-en pour redonner un coup de neuf à votre peinture ou remplacer les moquettes usées.

 

Pour mettre en valeur votre logement et accélérer sa vente, il n’est pas nécessaire d’engager de gros travaux. Il suffit de valoriser, ranger, désencombrer pour mettre en scène votre logement. Côté prix, la plupart des home stagers fonctionnent au forfait : comptez entre 2 000 € et 3 000 € pour une prestation incluant audit, réorganisation, prêt de meubles et shooting photo professionnel.

 

 

Les outils professionnels pour valoriser mon bien

 

Contrairement à ce qu’on pourrait croire, le recours à un professionnel de l’immobilier permet de réaliser des économies. Il détient en sa possession un fichier d’acquéreurs potentiels très qualifiés dont il connaît dès à présent le niveau de sérieux, de budget et de solvabilité. 

 

Grâce à des moyens modernes et performants, un professionnel offre à ses clients un service de haute qualité : site internet aux multiples fonctionnalités, visite virtuelle, reportages photos,  vitrines, portails de diffusion et communication papier (flyer, catalogues et magazines spécialisés)... En étant affilié à des réseaux immobiliers comme l’AMEPI, il vous garantit une diffusion optimale de votre bien sur la région tout en ayant qu’un seul interlocuteur.  Autant d’outils qui permettent de valoriser un logement à la vente et de trouver le bon acquéreur dans les meilleurs délais.