Un projet ? C’est le moment de vendre et de se lancer !

En achat, vente ou location, les Français ont repris le cours de leurs projets immobiliers dès la levée du confinement. Alors que l'ampleur de la crise du Covid-19 suscite des inquiétudes, l'immobilier à bien repris des couleurs et les acteurs du secteur sont très optimistes. Nous faisons le point avec Philippe Sarnin, dirigeant des agences Imogroup Léman à Douvaine, Genève et Divonne.

 

Quel marché immobilier après le confinement ?

 

Malgré un coup d'arrêt dans la dynamique des transactions, les demandes ont continué d’arriver pendant le confinement et dès sa levée. “ Nous avons eu beaucoup de demandes à partir de mi-avril, avec une très forte progression sur les dernières semaines. Grâce à des outils performants, nous avons permis à nos clients de continuer leurs projets et de planifier des rendez-vous et visites dès le 12 mai. “

 

Visites virtuelles, estimation en ligne, guides, visioconférence… De quoi leur permettre de chercher un bien convenant à leurs besoins, confirmer ou non le besoin d’une visite physique, estimer la valeur de leur logement pour se lancer une fois que cela sera possible.

 

“ Concernant les prix, je tiens à rassurer les vendeurs : la configuration reste la même qu’avant le confinement. Aucun indicateur ne nous annonce une chute des prix puisque la demande reste élevée. “  L’envie d’achat est toujours présente, certains ont consolidé cette envie pendant le confinement alors qu’il l’a fait naître pour d’autres, surtout chez les jeunes qui souhaitent abandonner la location.

 

 

Le confinement a fait naître de nouveaux besoins

 

Les envies ont également évolué quant aux logements mêmes : “ Les particuliers ont envie de vert et d’espaces. Beaucoup recherchent des maisons avec jardin ou souhaitent passer du balcon à la terrasse. “ Confirme Philippe Sarnin.

 

Un nouvel engouement pour les biens plus spacieux : laisser tomber l’appartement pour la maison, trouver une chambre supplémentaire pour les enfants, pouvoir jardiner,... “ Le confinement a également changé le rapport à l’immobilier. On recherche un lieu qui nous apportera la sécurité, le confort et le bien-être tout en nous offrant la possibilité de télé-travailler grâce à plus d’espace. Un logement plus spacieux avec jardin ou terrasse, idéalement proche de la frontière dans le Genevois ou le Pays de Gex. Côté Suisse, la demande est identique. “

 

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Est-ce le moment de vendre ?

 

Philippe Sarnin répond : “ Tout à fait ! De récentes études soulignent que 70 % des acquéreurs souhaitent concrétiser leur projet, dont la majorité avant la fin de l’été. Et cela, sans compter les nouveaux candidats à la propriété.  “

“ Sur l’ensemble du territoire, les prix restent stables, la demande est toujours aussi forte et les taux sont toujours avantageux pour les acquéreurs. Oui, c’est donc le moment de vendre ! “

 

Les solutions proposées par les professionnels

 

Toutes nos équipes sont mobilisées pour assurer le suivi de votre projet en toute sécurité. Grâce aux réseaux sociaux, aux portails nationaux, visites virtuelles, estimation en ligne ainsi qu’aux campagnes publicitaires ciblées, la diffusion de nos produits est assurée grâce à la sélection d’un auditoire sur-mesure et intéressé.

 

“ La demande est, depuis le début de l’année très forte sur le Léman et le Grand Genève. En tant que professionnel, notre devoir est de tout mettre en œuvre pour trouver des produits de qualité à proposer à nos clients. Ils attendent qu’on les conseille, qu’on leur donne les éléments pour concrétiser leur projet, et cela est encore plus vrai en cette période d’incertitude. C’est pourquoi l’expertise d’un professionnel et les outils, services qu’ils proposent sont un réel atout. “